Австрия выгодно расположена в самом центре Европы. Ежедневно из всех крупных аэропортов России в Австрию направляются десятки авиарейсов. Около двух с половиной часов полета из Москвы – и вы в стране, которая на протяжении последних нескольких десятилетий не испытывала никаких катаклизмов.
Именно экономическая и политическая стабильность, верность традициям гостеприимства, лояльное отношение и властей, и самих жителей к иностранцам делают Австрию идеальной страной для приобретения недвижимости. Для инвесторов и частных покупателей австрийская недвижимость - это один из способов надежно вложить, сохранить и приумножить свой капитал.
Возможны варианты инвестиций в недвижимость Австрии через покупку апартаментов и сдачу их в аренду. Если такая недвижимость обладает статусом «второй дом», то покупку можно оформить на физическое лицо (для граждан РФ).
Недвижимость в Австрии за последние пять-семь лет активно прибавляла в цене. Так, в среднем по Австрии за это время она подорожала на 30-40%. В Вене цены на жилье росли еще быстрее и за тот же срок они стали выше почти на 40-50%. Именно поэтому Австрия так привлекает инвесторов не только из Европы и России, но из США и Китая.
Процедура покупки недвижимости в Австрии не сложна. Единственное, надо знать, что если недвижимость в Австрии собирается купить иностранец, то для этого ему надо создать юридическое лицо, то есть зарегистрировать в Австрии компанию или воспользоваться уже созданной компанией в другой стране-члене ЕС. В зависимости от цели покупки недвижимости в Австрии (для проживания или сдачи в аренду) выбирается и форма юридического лица. Кстати, в Австрии символический налог на недвижимость: владелец квартиры площадью около 100 кв. м платит за нее не больше €100 в год.
Недвижимость Австрии, которая представлена в каталоге Austria-Invest, - это, в основном, предложения крупных застройщиков. Все предложения реальны, все объекты проверены и готовы к продаже.
