Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 67
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 47
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
инвестиции в недвижимость Австрии

Вена, 22 район: доходный дом рядом с метро и торговым центром, доходность 3,8% годовых

Вена, 22 район: доходный дом рядом с метро и торговым центром, доходность 3,8% годовых

Основные показатели проекта

Общая площадь: 810 кв. м
Площадь жилая: 651 кв. м
Площадь балконов и террас: 155 кв. м
Площадь садовых участков: 219 кв. м
Количество квартир: 14
Количество парковочных мест: 6
Цена: €3,1 млн

Финансовые показатели
Ежемесячный арендный доход (нетто): €9,9 тыс.
Ежегодный арендный доход (нетто): €119,1 тыс.
Доходность: 3,8% годовых

Описание проекта

В конце мая 2018 г. заканчивается строительство доходного дома в 22-м венском районе. В четырехэтажном доме расположено 14 квартир: в том числе три трехкомнатные квартиры (площадью от 50 до 60 кв. м) и одиннадцать двухкомнатных (площадью от 37 до 50 кв. м). В каждой квартире есть балкон или терраса , у квартир на пером этаже - садовый участок. Площадь и планировка квартир идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду. Спрос на такую компактную недвижимость в Вене очень высок.
В доме установлен лифт, в подвале за каждой квартирой закреплена кладовка, здесь же находятся помещения для велосипедов и колясок.

Расположение
Доходный дом строится в 22 районе Вены. Это один из немногих тихих зеленых спальных кварталов 22-го района, граничащих с Дунаем. Он застроен преимущественно одно-двухэтажными домами.
Дорога до центра Вены занимает не более 15-20 мин.
До торгового центра Donau Zentrum, станции метро Kagran (U1) – 500 м, примерно столько же до берега Дуная.

Дополнительные расходы при покупке

Дополнительная информация – по запросу.
Стоимость сопровождения сделки оговаривается индивидуально.

Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать

Капрун: пансион в центре города
инвестиции
€790 тыс.


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2018 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)