Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 59
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
инвестиции в недвижимость Австрии

Вена, 15 район: доходный дом на Мариахильферштрассе

Вена, 15 район: доходный дом на Мариахильферштрассе

Основные показатели проекта

Цена: €1,79 млн
Площадь дома: 809 кв. м
Площади в аренде: 809 кв. м (100%)
Площадь земельного участка: 302 кв. м
Ежегодный рентный доход: €60,3 тыс.

Описание проекта

Трехэтажный доходный дом построен 1900 г. Несколько лет назад в нем прошел капитальный ремонт. Дом находится в отличном эксплуатационном состоянии, с качественно отремонтированным фасадом и внутренними помещениями. Дом компактен, а потому прост в управлении.

В нем размещаются всего три арендатора, которые полностью занимают все площади.
Первые два этажа (705 кв. м) арендует филиал очень крупной австрийской финансовой компании. С ней подписан фиксированный арендный договор на 7 лет (без права досрочного расторжения) с последующим продлением.

На верхнем этаже размещаются две квартиры (площадью 58,7 и 45,1 кв. м), которые также сданы в долгосрочную аренду.
Доходный дом имеет значительный потенциал развития: здание можно достроить за счет реконструкции чердака. 

Подготовлено технико-экономическое обоснование на застройку верхних этажей, в результате которой площадь дома может увеличиться на 500 кв. м.

Дополнительная информация – по запросу.
Услуги по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем. 

Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)