Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 52
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 26
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 15
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 5
инвестиции в недвижимость Австрии

Вена, 19 район: доходный дом в Дёблинге с потенциалом под реконструкцию и настройку этажей. Вниманию застройщиков!

Вена, 19 район: доходный дом в Дёблинге с потенциалом под реконструкцию и настройку этажей. Вниманию застройщиков!

Основные показатели проекта

Земельный участок: 810 кв. м
Площадь дома сейчас: 1083 кв. м
Площадь дома после реконструкции: 1995 кв. м

Количество квартир сейчас: 12
Количество квартир после реконструкции: 20-22
Тип сделки: asset deal/share deal
Цена: €5,075 млн

Описание проекта

Четырехэтажный доходный дом в 19-м районе Вены (Döbling) был построен в 1905 г. и находится в хорошем состоянии. В нем 12 квартир и два помещения коммерческого назначения на первом этаже.

Дом пуст на 82% – это 886 кв. м.
Только в 3 квартирах в настоящее время живут арендаторы, причем, у двух арендаторов в апреле 2020 г. заканчиваются арендные договоры и они выезжают (таким образом освобождается еще 208 кв. м).

И только один арендный договор заключен бессрочно (площадь квартиры 50 кв. м).

Подготовлен архитектурный план по реконструкции дома. Он учитывает расширение здания и надстройку двух верхних этажей. После реконструкции его площадь увеличится до 1.995 кв. м, то есть почти вдвое.

Квартиры в этом доме можно будет либо продать, либо сдать в аренду.

Расположение
Дом расположен в Девятнадцатом районе Вены (Döbling)
Рядом с ним на расстоянии 300-500 м находятся:
супермаркет, рестораны, кофейни, аптеки, больница, булочная-кондитерская, а также школа, детский сад, университет, высшая школа, отделение банка, почты, полицейский участок.


Дополнительные расходы при покупке 

Дополнительная информация – по запросу и после подписания NDA.
Стоимость сопровождения сделки оговаривается индивидуально.


Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2019 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)