Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 67
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 47
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
инвестиции в недвижимость Австрии

Каринтия: апартотель с рестораном на озере, возможность ВНЖ инвестора

Каринтия: апартотель с рестораном на озере, возможность ВНЖ инвестора

Основные показатели проекта

Цена: €850 тыс.
Земельный участок: 33,7 соток
Количество номеров: 30, рассчитанных на одновременный прием до 70 туристов
Ресторан: 70 посадочных мест
Загрузка: 4000 - 4800 ночевок в год

Описание проекта

Четырехэтажный апартотель расположен на небольшом склоне рядом с озером.
Апартотель рассчитан на одновременный прием до 70 человек. Кроме стандартных двухместных номеров здесь есть 6 апартаментов с 1 и 2 спальнями, ванными комнатами и кухнями. Почти все номера имеют балконы с восхитительным видом на озеро и горы.
На первом этаже расположены: reception, офис, бар, ресторан, кухня, «зимний сад», терраса. Ресторан рассчитан на 70 мест, «зимний сад» – на 25 человек. Еще три столика устанавливают на летней террасе.
Рядом с апартотелем расположен пляж, оборудованный раздевалками и санузлами.
У апартотеля еще есть свой кемпинг на берегу озера, там же ресторан и парковка на 40 автомобильных мест.

Ежегодная загрузка апартотеля составляет: 4000 – 4800 ночевок.
С мая по июнь места бронируются школами (здесь проходят школьные спортивные мероприятия),
В июле – сентябре – обычный высокий сезон с большим количеством отдыхающих,
Октябрь – ноябрь – бархатный сезон для пожилых людей.
Декабрь – февраль/март - номера полностью выкупаются венгерским турагентством.

В летний сезон апартотель предлагает завтрак и полупансион, в зимний сезон гости ходят обедать и ужинать в ресторан, расположенный по соседству.
Все хозяйство ведет хозяин и его семья. Летом приглашаются одного-двух сезонных работников.

При желании новый владелец апартотеля и члены его семьи могут оформить ВНЖ инвестора.

Дополнительные расходы при покупке

Дополнительная информация – по запросу.
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально
.

Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.

Фотогалерея

Каринтийские озера славятся своей прозрачной и чистой водой Все лето в озере можно купаться Вид на земельный участок при апартотеле со стороны озера Вид из окон апартотеля на озеро и городок Вокруг много зелени Зимой до ближайшего подъемника гостей доставляет skibus

Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2018 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)