Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 60
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
инвестиции в недвижимость Австрии

Вена, 9 район: этаж в офисном центре с арендаторами, доходность – 4,6% годовых

Вена, 9 район: этаж в офисном центре с арендаторами, доходность – 4,6% годовых

Основные показатели проекта

Площадь: 465 кв. м

Цена: €1,42 млн
Цена 1 кв. м: €3053
Годовой доход (нетто): €64.840 тыс.
Тип сделки: asset deal.
В аренде: 100% площадей.
Доходность: 4,6% годовых

Описание проекта

В Девятом районе Вены в современном офисном центре продается целый этаж площадью 465 кв. м. 
Семиэтажное здание было построено в 1977 г., оно находится в очень хорошем состоянии, не требующем ремонта.
Все офисные помещения на этаже сданы в долгосрочную аренду. Арендаторами помещений являются венский магистрат и компания, специализирующаяся в области медицины.
С арендаторами заключены бессрочные арендные договоры.

Преимущества объекта
- выгодное расположение коммерческой недвижимости в Вене,
- возможность перевести офисную недвижимость в жилую (разумеется, после завершения арендных договоров), что позволит существенно увеличить цену квадратного метра при последующей продаже апартаментов,
- эффективная планировка пространств, позволяющая гибкую конфигурацию офисов,
- надежные арендаторы,
- близость к центральной части города,
- хорошо развитое транспортное сообщение,
- возможность аренды парковочных мест в подземном гараже.

Дополнительные расходы при покупке 

Дополнительная информация - по запросу.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем


Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2018 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)