Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 67
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 47
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
инвестиции в недвижимость Австрии

Вена, 23 район, инвестпроект строительства жилого дома в Вене, 10% годовых

Вена, 23 район, инвестпроект строительства жилого дома в Вене, 10% годовых

Основные показатели проекта

Общая площадь: 6787 кв. м
Земельный участок: 2100 кв. м
Количество квартир: 100
Количество парковочных мест в гараже: 60
Необходимые инвестиции: €3,5 млн
Доход инвестора на инвестированный капитал: 10% годовых

Сроки
Начало строительства: 2018 г.
Окончание строительства: 2020 г.

Финансовые показатели
Инвестору предлагаются два варианта инвестирования финансовых средств
Вариант 1.
Фиксированный доход на инвестированный капитал в размере 10% годовых.
Капитал инвестора: €3,5 млн
Срок: 2,5 года
Доход: 10% годовых (€ 875 000)

Вариант 2:
Доход на инвестированный капитал в размере 6% годовых + долевое участие в проекте.
Капитал инвестора: €3,5 млн
Срок: 2,5 года
Доход: 6% годовых (€525 000) + 50% прибыли от продаж (€763 000)

Описание проекта

Разработан проект строительства в 23-м районе Вены на участке площадью 2100 кв. м многоэтажного жилого дома. Предполагается, что на первом этаже расположатся коммерческие помещения, которые будут сданы в аренду торговым сетям, магазинам и под офисы.
На пяти верхних этажах дома будут построены около 100 квартир.
Их площадь:
Двухкомнатные - от 37 до 40 кв. м,
Трехкомнатные – до 70 кв. м.
Это оптимальная площадь квартир, которые могут быть впоследствии сданы в аренду или проданы. Под домом расположится гараж на 60 парковочных мест.
Реализовать проект предполагается в течение 2,5-3 лет.

Расположение
Земельный участок расположен в 23-м районе Вены. Рядом находятся супермаркеты, рестораны, развлекательный центр, остановки общественного транспорта. В ближайшие годы здесь будет построена бизнес-школа и новая станция городской железой дороги.
Дорога до международного аэропорта Швехат займет около 17-20 мин.
Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до центра Вены.

Дополнительная информация – по запросу.
Услуги по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем
.

Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2018 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)