Австрия
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 63
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 28
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 3
новости
«До основания разрушим, а затем…»
На главной торговой улице Вены – Мариахильферштрассе - сносят 125-летнее здание исторического универмага. Инвестировав €400 млн в проект, компания Signa откроет здесь через 3 года супер-современный торговый комплекс
Чтобы что-то нужное построить, надо что-то ненужное снести. Примерно так, возможно, рассуждали в крупнейшей австрийской девелоперской компании Signa, принадлежащей магнату недвижимости Рене Бенко, и таиландском семейном холдинге Central Group.
Здание в 7-м венском районе еще год назад занимал мебельный магазин Leiner. В 2017 г. дом выкупила компания Signa, чтобы снести и построить 8-этажный торговый центр площадью 20 тыс. кв. м (по типу берлинского KaDeWe), отель на 150 номеров, рестораны, продуктовый супермаркет и создать 800 рабочих мест. Почти тысячу кв. м крыши превратят в сад. Фраза «Все – в сад!» – здесь получит новое звучание. Инвестиции в проект = €400 млн!
Здание на главной торговой улице Вены (с самой высокой плотностью магазинов) в 1895 г. построил архитектор Фридрих Шахнер. Он следовал примеру парижских универмагов (типа Galeries Lafayette). Заказчиком проекта был фабрикант Стефан Эсдерс. Первые этажи здания занимали магазины, на верхних этажах располагалась швейная фабрика и квартира владельца.
С тех пор торговый дом многократно перестраивался и расширялся. В наши дни он напоминал скорее лоскутное одеяло, чем современный торгов-офисный центр. Часть исторического фасад сохранят. А внутренние лестницы – великолепный образец югендстиля 1912 г. – распилили и продали на аукционе частным лицам по €143 за 1 погонный метр.
Рассказывая о новом венском проекте, архитекторы из нидерландского O.M.A. Architekturbüro обронили фразу: «Для нас важно привнести в универмаг как можно больше культуры». Девелопер хочет сделать ТЦ «демократическим домом для венцев». То есть без лишнего люкса и лухарей привлечь максимально широкую аудиторию.
Шопоголики всех стран, учите новый адрес: Мариахилферштрассе 10-18, Вена.
Таиландская Central Group владеет 51,1% KaDeWe Group, а Signa Retail - 49,9%. Но сами здания универмагов KaDeWe – KaDeWe в Берлине, Oberpollinger в Мюнхене и Alsterhaus в Гамбурге – принадлежат австрийской Signa Prime.
Источники: Die Presse, Der Standard, Wiener Zeitung
О недвижимости и архитектуре Вены - в нашем инстаграм