В течение ближайших трех лет отельные сети Motel One, Ritz Carlton и Kempinski планируют построить в Вене не менее пяти новых отелей на 4 тыс. номеров. Инвестиционные планы затрагивают два сегмента рынка: отели класса «люкс» и бюджетные. Чем ответят конкуренты? 

За последние десять лет количество отелей в Вене увеличилось на 17%, а количество номеров – на 36%. Сегодня в Вене действуют 420 отелей, рассчитанных на 30 тыс. номеров. С учетом частных квартир и апартотелей в городе работают около 600 гостиничных предприятий с 60 тыс. номерами и апартаментами. Более 80% рынка занимают трех- и четырехзвездные отели, не входящие в крупные сети и управляемые, как правило, своими владельцами.

В условиях экспансии «сетевиков» сохранить status quo остальным участникам рынка традиционными способами не удастся. Уже сегодня ситуацию на отельном рынке Вены журналисты сравнивают с «акулами в бассейне: кто не идет в ногу со временем, тот уйдет со временем». Очевидно, что обострение конкурентной борьбы вынудит отельеров средней руки предпринять активные действия. Уже сегодня многие владельцы частных отелей собираются инвестировать в реконструкцию зданий и номеров, а также делать активные шаги по перепозиционированию и продвижению.

Источник: Wirtschaftsblatt