Вена, 1 район: 4-комнатная квартира или офис рядом с Венской оперой

Описание
Квартира площадью 152 кв. м расположена на высоком первом этаже классического венского дома постройки начала XX века. Три года назад в ходе надстройки пентхаусов здание было полностью реконструировано: отремонтирован фасад, подъезд, все общественные зоны, установлен новый лифт.
Предлагаемая к продаже квартира была также полностью отремонтирована.
На полу в жилых помещениях уложен дубовый паркет с элементами мозаики, стены в прихожей покрыты венецианской штукатуркой, полностью оборудованы санузлы и ванная комната, установлена кухня.
Отопление – теплые полы.

Планировка
В квартире большая прихожая (27 кв.м), представительная гостиная (42 кв.м) с двумя окнами и с распашными двустворчатыми дверями, 3 спальни (12, 13,6 и 22 кв.м), кухня (16,7 кв.м), а также ванна комната и два санузла.

Планировка квартиры выполнена застройщиком таким образом, что ее можно использовать и для жилья, и как офисное помещение.

Владелец квартиры может заключить дополнительное соглашение с соседним пятизвездным отелем на сервисное обслуживание, включающее уборку помещений, стирку белья, услуги парковщика, а также пользование фитнес-залом и зоной wellness самого отеля.


Расположение
Дом находится в одном из тихих переулков Первого района Вены рядом с Карлсплатц и Венской оперой.

Первый район Вены (Innere Stadt – «внутренний город») – это старейший район австрийской столицы, возникший на месте кельтского поселения, а позже лагеря римских легионеров. Здесь расположены Собор Святого Стефана, Венская опера, дворцовый комплекс Хофбург, Burgtheater, Венская ратуша, выставочный комплекс Альбертина. Здесь же находятся и главные торговые улицы: Kärntnerstraße, Kohlmarkt и Graben.
Первый район – это еще и определенный статус владельца недвижимости, откровенное свидетельство его благополучия. Иметь офис именно в Первом районе престижно и к тому же – это очень удобно.

Дополнительные расходы при покупке

Планы квартиры высылаются по запросу.
Стоимость сопровождения сделки оговаривается индивидуально.