Вена, 19-й район: стильный мезонет, 2 спальни и терраса

Описание
Стильная квартира (два уровня и цокольный этаж) располагается в двухэтажном доме в самом центре Девятнадцатого района на тихой улочке. Несколько лет назад в доме прошел капитальный ремонт. Отреставрированные фасад и внешние стены сохранили колорит постройки XIX века, все внутренние помещения были выстроены заново.

Планировка квартиры:
На первом уровне (68 кв. м) расположены: прихожая, большая спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет (можно использовать как спальню), еще одна ванная комната с душевой кабиной, гостевой санузел.

На втором уровне (54 кв. м): просторная кухня-гостиная с камином и столовой зоной, а также застекленная терраса.

В квартире есть также 20-метровое помещение в цокольной части (под потолком там есть окна), куда ведет винтовая лестница. Здесь расположены сауна, комната для отдыха, душевая кабина

В квартире установлена система климат-контроля и проведена сигнализация.
На полу в жилых помещениях – паркет из массива дуба, в ванных и санузле – мрамор и плитка. Все ванные комнаты также полностью оборудованы.
Мезонет продается с полной меблировкой (стоимость мебели обсуждается).

Меблировка и отделка:
Спальня: мебель итальянской фирмы Minotti: двуспальная кровать, две прикроватные тумбы, две лампы, шелковый ковер. Кровать отделана белой кожей.

Мастер-санузел возле спальни – Leiner: душевая кабина, унитаз, две раковины, большое зеркало, два светильника, ящики под раковинами и боковой вертикальный шкафчик.

Кабинет - Bene: рабочий стол с кожаной отделкой, тумбы под сейф (с сейфом) и под компьютер.
Белый кожаный диван Leiner. Телевизор Samsung.

Кухонная мебель фирмы Leiner с натуральными гранитными столешницами. Барная стойка и два барных стула. Большой обеденный стол из светлого массива дерева. Шесть стульев. Бежевый угловой кожаный диван, стеклянный столик
Техника AEG: варочная панель, встроенный холодильник, посудомойка, микроволновка, вытяжка.
Гостиная:
Большой телевизор Samsung 55 дюймов 3d. Домашний кинотеатр Samsung 7.1. Кондиционер.
Садовая мебель для террасы: диванчик, два кресла, круглый столик. На террасе есть раздвижной навес на всю площадь террасы Hella.
На всех окнах бежевые жалюзи.

В цоколе: сауна Klafs, душевая кабина, деревянная тумба, массажное бежевое кожаное кресло, стеклянный столик.

Во всей квартире много дорогих итальянских подвесных светильников.


Расположение
Девятнадцатый район Вены считается элитным, сравнимым с центром города. Здесь много зелени, парков и садов, а также знаменитых венских винных ресторанчиков – хойриге (Heurige). Кроме того рядом – Венский лес.
Рядом с домом есть несколько ресторанов, супермаркетов, а также детский сад и школы.
До центра города можно доехать за 10-15 мин. на общественном транспорте. Остановки автобуса и трамвая также расположены в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительные расходы при покупке

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы квартир высылаются по запросу.