Недвижимость в Австрии: покупка, продажа, инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 54
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
полезное

Ипотечный кредит в Австрии

Ипотечный кредит в Австрии

В Австрии можно купить недвижимость с использованием ипотечного кредита. Граждане России тоже могут воспользоваться этим правом.

Первоначальный взнос покупателя должен составлять не менее 40%. На оставшуюся сумму австрийский банк выдает кредит на 10-20 лет под 2,5-3% годовых (Euribor + 1,5%) с возможностью его досрочного погашения без штрафных санкций. В этом случае недвижимость вносится как залог, собственность оформляется сразу, но с обременением, до полного возврата ипотечного кредита.

При открытии кредита австрийский банк взимает следующие проценты:

Разовый банковский сбор за предоставление кредита – 1-2%,
кредитный налог государству – 0,8%,
запись в Земельную книгу условий кредита – 1,2%

Для получения ипотечного кредита в Австрии гражданину РФ необходимы документы:

- загранпаспорт и его копия,

- копия подписанного Договора купли-продажи,
- выписка из торгового реестра о регистрации австрийской компании,
- если апартаменты куплены для сдачи в аренду: расчеты доходности от налогового консультанта или управляющей компании, 
- подтверждение дохода заемщика: справка о зарплате или подтверждение дохода компании. В случае, если заемщик является владельцем компании, лучше предоставить перевод на немецкий справки НДФЛ 2.

Заявления о предоставлении ипотечного кредита обычно рассматриваются в течение 2-3 недель.



Каталог объектов
Статьи
© 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De) Создание сайта: abronova