Бад Гастайн: кусочек отеля в Альпах за €100 тыс., доходность инвестиций – 25,7%

Описание проекта

Показатели
Минимальная сумма инвестиций: €100 тыс.
Максимальная сумма инвестиций: €3 млн

Площадь отеля: 12 тыс. кв. м
Площадь земельного участка: 3.845 кв. м
Количество номеров и сьютов: 150
Комнат для персонала: 50
Доходность на вложенный капитал: 25,7%
Срок инвестиций: 3 года

Описание
Итак, €100 тыс. за альпийский отель! За эту сумму инвестор получает долю в гостиничном проекте, равную 2,9% и гарантированный размер прибыли.
Инвестор с €3 млн получает право на покупку 89-процентной доли проекта.
Оставшиеся 11% – доля девелопера.

Проект предполагает расширение выкупленного здания старого отеля (расположен в центре Бад Гастайна на пересечении туристических потоков), достройку нового корпуса. Все номера отеля будут проданы частным инвесторам. Управлять ими будет международный отельный оператор.

Проект рассчитан на 3 года. Девелопер гарантирует в течение этого времени возврат инвестиций + прибыль в 25,7% на вложенный капитал.

Для инвестора с €3 млн прибыль = €770 тыс.
Для инвестора с €100 тыс. прибыль = €25,7 тыс.

Расположение
Городок Бад Гастайн расположен в федеральной земле Зальцбург в одной из самых красивых долин Австрийских Альп, на высоте 850 м над уровнем моря. В XVIII-XIX вв. эта долина была выбрана местом летней резиденции австрийского императорского двора. В 30-е годы прошлого века это место облюбовала семья Ротшильдов.

До 2015 г. Бад Гаштайн называли «альпийским Монте-Карло» - здесь работало крупнейшее в мире горное казино. Рядом с городом – элитный гольф-клуб и поле на 18 лунок.
А еще городок знаменит бальнеоцентром и термальными источниками, уникальной радоновой штольней, где лечат заболевания опорно-двигательного аппарата, ревматизм, артрит, астму и кожные заболевания.

Дополнительные расходы при покупке

Мы расскажем вам все подробности проекта и гарантийные обязательства во время личной встречи.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.

Полезные ссылки:
О недвижимости и архитектуре Вены читайте наш Инстаграм

Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Ее выпустило московское бизнес-издательство «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал для книги больше года, провел десятки экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелей. В книге собраны полсотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.