Инсбрук: действующий отель с рестораном в горах, 4 звезды

Основные показатели проекта

Цена отеля: €6 млн
Годовой оборот: около €2,5 млн
Количество номеров: 80
Ресторан: 135 посадочных мест
Площадь: 4,5 тыс. кв. м
Доходность: 6%
Управленческий персонал: 30 человек

Расположение

Отель расположен в небольшом городке на высоте 1200 м над уровнем моря в центре Олимпийского горнолыжного региона Зеефельд. Рядом находится столица Тироля - город Инсбрук. Дважды в этом регионе проходили Зимние Олимпийские игры: в 1964 и 1976 гг. А в январе 2012 г. - Зимние Юношеские Олимпийские игры.
Здесь проложено более 260 км трасс для беговых лыж, имеется 46 км горнолыжных спусков и 32 подъемника.
Рядом: гольф-поле, теннисные корты, бассейн, конные прогулки, рыбалка, полеты на параплане.
Ежегодно в регион приезжает около 1,5 млн туристов.

Описание проекта

Четырехэтажное здание отеля построено в традиционном тирольском стиле и находится в отличном состоянии.
В нем 80 комфортабельных номеров и апартаментов, рассчитанных на одновременный прием до 152 гостей.

В отеле есть несколько типов номеров:
- однокомнатные, площадью 30-40 кв. м,
- двухкомнатные (для 3-4 гостей), площадью 50 кв. м,
- трехкомнатные сьюты (для 3-4 гостей), площадью 70-80 кв. м.
В отеле есть зона wellness: бассейн, SPA, массажные кабинеты, bio-сауна, финская сауна, турецкая баня, инфракрасные кабины, солярий, джакузи.

Ресторан с великолепной тирольской кухней рассчитан на 135 посадочных мест.

Дополнительная информация – по запросу.
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.

Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.