Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции. ВНЖ
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес

Вена (Whatsapp): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 66
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 29
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 3

ВНЖ в Австрии

С 1 октября 2022 г. в Австрии вступили в силу поправки, которые касаются процедуры получения австрийского вида на жительство (ВНЖ) иностранцами. Подробности по ссылке

I. ВИДЫ И ТИПЫ ВНЖ В АВСТРИИ

Существует большое количество категорий заявителей на получение ВНЖ в Австрии:
- приглашенные иностранные специалисты по контракту,
- менеджеры международных корпораций, направленные на работу в австрийские офисы,
- художники, исследователи, дизайнеры, архитекторы, артисты, IT-специалисты,
- основатели стартапов (особенно в области экологии, энергетики, НИОКР и IT),
- студенты (бакалавриат, магистратура и PhD),
- инвесторы и предприниматели, открывающие или релоцирующие свой бизнес,
- семейные пары (воссоединение семей),
- финансово независимые персоны (Privatière).

Для начала определитесь, для чего вы хотите получить ВНЖ в Австрии?

Например, чтобы:
- найти перспективную работу, отвечающую вашему образованию, опыту и навыкам,
- создать собственный бизнес или запустить стартап,
- релоцировать существующий бизнес,
- начать или продолжить обучение в университете,
- насладиться неторопливой европейской жизнью, используя накопленный капитал.

Для каждой из этих задач – свой порядок действий.

1. Работа по найму
Вы можете найти работу и подписать контракт как «особо высококвалифицированный» специалист (Besonders hochqualifizierte Schlüsselkraft) или как «ключевой сотрудник» (Fachkraft in Mangelberufen).

Что для этого надо?
• подтвердить законченное профессиональное образование по специальности (диплом о высшем образовании),
• иметь предложение от австрийского работодателя или подписанный договор найма (Kollektivvertrag) с указанием о том, что компания готова платить работнику достаточно высокую з/п,
• набрать не менее 55 баллов (из 90 возможных) по специальной анкете.

Основные критерии анкеты на получение ВНЖ:
• диплом о высшем образовании,
• опыт работы (чем больше лет, тем больше баллов),
• знание английского/ немецкого языка (подтверждается международным сертификатом), за знание на уровне В1 дают максимум баллов,
• возраст (чем моложе, тем больше баллов).

Категория высококвалифицированного специалиста предполагает позицию топ-менеджера. Для получения ВНЖ по этой категории необходимо набрать не менее 70 баллов по определенным критериям, которые включают образование, опыт работы, возраст и владение иностранными языками.

Категория ключевого сотрудника также основывается на системе баллов. В этом случае их надо набрать минимум 55.

Существует также вид на жительство по европейской «Синей карте» (Blaue Karte EU). Он годится для высококвалифицированных специалистов, в основном, в области IT. По этой карте нет системы баллов.

2. Предприниматели (selbstständige Schlüsselkräfte) тоже имеют возможность получить ВНЖ, если готовы организовать новый бизнес в Австрии (или релоцировать имеющийся), инвестировать в свое предприятие не менее €100 тыс. и создать несколько рабочих мест (обычное требование от 2-3). При этом власти страны обращают особенное внимание на то, какой именно бизнес вы собираетесь организовать. Предприниматель должен объяснить австрийским властям, что его гешефт будет не только рентабельным, но и полезным.
Например, организация туристического бизнеса в альпийском регионе (отель, пансион) – это явная польза местному бюджету. А вот ресторан русской кухни в горной деревне вряд ли будет востребован.
Ожидается, что иностранный предприниматель привнесет свой опыт, знания и ноу-хау в австрийскую экономику.

3. Если у вас своего бизнеса еще нет, но есть креативная идея и вы планируете стартап в Австрии, то можете претендовать на ВНЖ для основателей стартапов. Особым вниманием австрийских властей пользуются стартапы в технологичных областях, IT и НИОКР. В первую очередь речь идет об инновационных продуктах и услугах. Многие стартапы в Австрии финансируются государством и частными фондами.

4. Студентам важно выбрать университет и внимательно изучить требования к документам. В большинстве университетов требуется знание немецкого на уровне А2-В1.
В каждом вузе есть deadline приема документов на зимний или летний семестры. Официальный ответ университета о зачислении дает основание для подачи документов на студенческий ВНЖ в консульство Австрии в стране проживания.

Высшее образование бесплатное, но с иностранных студентов взимается взнос – €740 в семестр.

5. Наконец, есть еще одна возможность получить ВНЖ в Австрии. Она годится для тех заявителей, кто может доказать свою финансовую независимость. Обычно это подтверждается выписками с банковского счета (из австрийского банка или банка страны ЕС). Эта категория ВНЖ квотируется. Количество квот ежегодно утверждается правительством страны. Процесс получения ВНЖ занимает около 2-5 месяцев.

Записаться на индивидуальную консультацию (WhatsApp): +43 6764336454
Стоимость 1 часа – 7.500 руб.


II.ЧТО ТАКОЕ RWR, RWR+, BK, ВНЖ И ПМЖ

В миграционном законодательстве Австрии нет понятных нам определений ВНЖ или ПМЖ. Зато много других. Попробуем в них разобраться:
бумажная виза, которая вклеивается в загранпаспорт в консульстве Австрии (пребывание в стране по ней до 6 месяцев).
пластиковая карта разного срока действия, которая выдается уже в Австрии (проживание по ней от года до пяти лет, то есть ВНЖ и ПМЖ).

Краткосрочное пребывание (до 6 месяцев):
Visum D - национальная австрийская виза (не Шенгенская) дает право на пребывание в стране от 91 дня до полугода. Она выдается, в основном после того, как государственные органы Австрии одобрят заявление на вид на жительство по любой из категорий.
Jobseeker – Visum – для особо квалифицированных специалистов существует возможность въехать в Австрию на 6 месяцев для поиска работы. Важным условием такой визы является соответствие профессии и профессиональных навыков соискателя востребованным специальностям. Подтвердить квалификацию должно местное отделение AMS (Arbeitsmarktservice - Государственная служба занятости). Если за эти полгода соискатель находит работу и получает оффер, то он подает все необходимые документы на получение карты RWR (то есть вида на жительство) уже в Австрии.

Долгосрочное пребывание (более 6 месяцев):
Rot-Weiß-Rot-Karte (ВНЖ) – пластиковая карта с фотографией. Она выдается в качестве подтверждения «разрешения на проживание» и открывает доступ к рынку труда (то есть право работать по найму и получать зарплату). Предоставляется высококвалифицированным специалистам (по специальной шкале надо набрать не менее 55 пунктов из 90). Как правило, карта выдается на 2 года. Далее ее можно продлить и получить карту RWR plus.
RWR-Start-up – выдается также на 2 года, но не больше, чем срок действия загранпаспорта (т. е., если он заканчивается через год, то и карту выдадут на год). Дальше можно подать заявление на изменение статуса карты на RWR plus.
Rot-Weiß-Rot-Karte plus (RWR plus) – тоже пластиковая карта с фотографией. Она выдается на 3 года после двухлетнего проживания по картам RWR или RWR-Start-up.
Blaue Karte – EU (BK) – пластиковая карта с фотографией. На нее могут претендовать высококвалифицированные специалисты, причем их зарплата должна быть значительно выше, чем в случае RWR. Этот статус не требует набора баллов. Через 2 года BK продлевается на RWR-plus.
Daueraufenthalt–EU – разрешение на «долгосрочное проживание» (это уже ПМЖ), выдается после 5 лет постоянного проживания в Австрии владельцам всех предыдущих карт. Этот статус является бессрочным. Но сама пластиковая карта меняется каждые 5 лет.

RWR ДЛЯ БИЗНЕСА/БИЗНЕС-ВИЗА (RWR Start-up-Gründer) см. по ссылке.


III. АРТИСТЫ/ХУДОЖНИКИ/АРХИТЕКТОРЫ/ДИЗАЙНЕРЫ

В Австрии любят художников. В §43a Закона о поселении и пребывании иностранцев сказано, что художник (Künstler) имеет возможность получить австрийский ВНЖ в случае самостоятельной художественной деятельности (künstlerische Gestaltung). Кстати, художники и исследователи – единственные профессии, упомянутые в законе!

Художниками в Австрии считают не только живописцев, но вообще людей творческих профессий: танцоров, певцов, музыкантов, архитекторов, дизайнеров и даже журналистов, писателей и поэтов.
Правда, есть важное условие: творческая деятельность должна художника кормить, то есть приносить доход, который будет покрывать его расходы.

Разумеется, заявить о себе, как о художнике будет маловато. Властям надо это доказать. Как? Профильное образование, опыт работы по специальности, участие в выставках, дипломы, сертификаты, награды и проч. Для художников-живописцев хорошо подойдут вернисажи и продажи картин (с подтверждающими документами).

IV. СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ

Степень вашей квалификации и востребованности на рынке труда определяет Государственная служба занятости (Arbeitsmarktservice – AMS). Чтобы облегчить ей принятие позитивного решения, вам надо правильно подготовить документы:

• заполненная на немецком языке анкета на ВНЖ
• загранпаспорт (копии всех страниц полностью)
• подтверждение доходов в Австрии (предварительный договор, рабочий контракт, ожидаемая зарплата гендиректора будущей компании или доля в прибыли будущего предприятия)
• диплом о высшем образовании и вкладыш с оценками (апостиль на оригинал, нотариальный перевод на немецкий),
• стаж работы по профилю (подтверждается трудовой книжкой с простым переводом на немецкий),
• паспортные фотографии формата ЕС, требования – на сайте консульства Австрии в РФ:
• медицинская страховка, покрывающая все риски и действующая на территории Австрии
• наличие жилья (договор долгосрочной аренды),
• справка о несудимости с апостилем и нотариально заверенным переводом на немецкий,
• свидетельство о рождении и браке/разводе (тоже с апостилем и нотариально заверенным переводом),
• подтверждение регулярных расходов (арендная плата, прочие обременения),
• подтверждение владения немецким или английским языками (международно-признанный языковой диплом или языковой сертификат международного образца: IELTS, Институт им Гёте),
• доказательства собственного инвестиционного капитала (выписка со счета)

С 1 октября 2022 г. в Австрии вступили в силу поправки, которые касаются процедуры получения австрийского вида на жительство (ВНЖ) иностранцами. Подробности читайте по ссылке

Записаться на индивидуальную консультацию (WhatsApp): +43 6764336454

Стоимость 1 часа – 7.000 руб.

Электронная почта: rus@austria-invest.ru

Каталог объектов
Статьи
© 2009-2022 | Недвижимость в Австрии
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)
Яндекс.Метрика