Бургенланд, 4,1 га под жилищное строительство

Описание проекта

Площадь участка: 41.448 кв. м (4,1 га)
Цена участка: €265 тыс.
Цена 1 кв. м: €6,3
Тип сделки: asset deal

В 5 км от средневекового городка Гюссинг и в 80 км от Граца на живописном холме раскинулись 4 га фруктового сада, леса и луга. С этого холма открывается панорамный вид на замок Гюссинг. Замок был построен в XII в., перестраивался и укреплялся в XVI и XVII вв. Сейчас там музей и ресторан.

Продается земельный участок с лесом, лугом и фруктовым садом.
Но главное и самое интересное для инвестора в другом. Есть разрешение на жилищную застройку (Baugenehmigung) 3168 кв. м площади участка.
Процент застройки - 30%, то есть площадь застройки первого этажа не может превышать 950,4 кв. м. Высота дома (или домов): до 4,5 м.

По предварительной архитектурной концепции, на участке можно построить 10-15 блокированных домов под последующую аренду или продажу.

На участке есть старый дом постройки XIX в. со старыми каменными стенами. Его можно снести, но он создает неповторимый шарм на участке.

На участок подведены: вода, канализация, электричество, телефон.
Земля продается в собственность, делается запись в Земельной книге.

Расстояния
Гюссинг – 4 км
Грац – 80 км
Вена – 170 км
Термальный комплекс Бад Блюмау – 20 км
Марибор (Словения) – 110 км
О. Балатон (Венгрия) – 112 км

Дополнительные расходы при покупке

Мы расскажем вам все подробности об объекте во время личной встречи.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.

Полезные ссылки:
О недвижимости и архитектуре Вены - в нашем Инстаграм