За 15 последних лет стоимость аренды в Австрии выросла на 70%. Это очень много. Если учесть, что в Еврозоне за тот же период рост составил 23,5%. Об этом недавно сообщил вице-канцлер от SPÖ Андреас Баблер.

В апреле 2025 г. австрийский парламент принял поправки к Закону об аренде (Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz – MILG). Суть MILG – в снижении зависимости арендных ставок от инфляции и индекса потребительских цен. Но поправки (и соответствующее «замораживание аренды») коснулись только 1 млн социальных квартир, жилтовариществ и домов, построенных до 1945 г.

Правительство готовит следующий пакет законов, которые распространятся и на другие категории арендных квартир. Пока лишь известно, что планируется:

•увеличить минимальный срок арендного договора с 3 до 5 лет,
•ограничить ежегодный рост арендных ставок с 2026 г. – 1%, с 2027 г. – 2%.

Как будет выглядеть итоговый документ и когда его примут не знают даже разработчики.

Источники: Der Standard, WKÖ, 2025
Фото: Austria-Invest

Венские архитектурные истории читайте в нашем телеграме: @austriainvest2