Покупка недвижимости напрямую – в особых зонах

Процедура оформления австрийской недвижимости для граждан России предполагает создание так называемого юридического лица (регистрацию компании), на которую затем и оформляется недвижимость.

Однако в Австрии существует ряд так называемых «особых зон», где процедура покупки недвижимости для не-граждан ЕС существенно упрощена.
Речь идет о земельных участках, на которых, по закону, можно построить лишь «второй дом» (Zweitwohnsitz). Для покупателя из России приобретение недвижимости со статусом «второй дом» дает возможность оформить сделку на физическое лицо, а имя покупателя заносится в Земельную книгу.
Территорий или отдельных участков со статусом «второго дома» в Австрии немного. Например, такие участки земли есть в городе Капрун и в поселке Мариа Альм.
На первом из них построен доходный дом, на втором - два шале, по четыре квартиры в каждом.