Вена, 19 район: 2-комнатная квартира с лоджией и гаражом

- спальня (12 кв. м), 

- ванная комната с окном, 

- раздельный санузел. 

В ванной есть подключение для стиральной машины.

На полу – паркет, в «мокрых» зонах – плитка. Отопление – радиаторы.
Коммунальные расходы квартиры в 19-м районе Вены: €147,95 в месяц.

Квартира сдана в аренду до 31 августа 2026 г. Месячный арендный доход составляет €540 (нетто). В случае продажи квартиры арендный договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с §30 Abs. 2 Z9 Федерального Закона об аренде (MRG).

Парковочное место в подземном гараже под домом стоит дополнительные €25 тыс.
Квартира и парковочное место продаются единым пакетом.

Расположение и расстояния:
В 200 м от дома находится остановка трамвая D, в радиусе 300-500 м – супермаркет Hofer, десяток ресторанчиков (итальянская, австрийская, азиатская кухни), кофеен, хойригеров.
Дорога до центра Вены занимает примерно 30 мин. За 15-20 мин. можно дойти до домика, где когда-то жил и музицировал Бетховен. Если же пройти еще 15 минут, то вас обступит Венский лес.

От дома за 7-10 минут прогулочным шагом вы дойдете до набережной Дунайского канала. Перейдя по самому красивому венскому мосту, спроектированному архитектором модерна Отто Вагнером (со львами на пилонах), вы окажитесь в большой природоохранной зоне на Дунае.

Дополнительные расходы при покупке квартиры в Вене 

Дополнительная информация - по запросу.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем