Цель ам Зее: апартамент рядом с подъемником и озером, 3 комнаты

Код объекта: A1213
Общая площадь: 76 кв. м
Стоимость м²: €7789
Земля: Зальцбург – Salzburg
Город: Цель ам Зее
Тип объекта: Жилая » Апартаменты
Количество спален: 2

€592 тыс.

Апартотель в Цель ам Зее: внутренний дворик

Апартотель в Цель ам Зее: открытый бассейн во внутреннем дворике

Апартотель в Цель ам Зее: зона отдыха wellness

Апартотель в Цель ам Зее: ресторан на первом этаже

Апартотель в Цель ам Зее: бар и комната отдыха

Апартаменты под сдачу в аренду

Описание
В популярном альпийском курортном городке Цель ам Зее, в 450 м от подъемника на гору Шмиттенхее (высота 1965 м) закончилась реконструкция апартотеля с бассейном и зоной SPA. В апартотеле всего 29 апартаментов. По сути - это клубный дом.

Апартамент площадью 76 кв. м расположен на первом и втором этажах дома.
Его планировка:
- прихожая,
- две спальни (16 и 12,4 кв. м),
- кухня-гостиная (26 кв. м) с выходом на террасу (13,5 кв. м),
- две ванные комнаты, раздельный санузел,
а также кладовка в подвале.

В стоимость апартамента входит:
• полная отделка ванной, санузла (кафель, сантехника, душевая кабина, ванная),
• паркетный пол, стеклопакеты, межкомнатные и входная двери,
• балкон, терраса,
• полностью оборудованная кухня (мебель на выбор по цветам и бытовая техника Siemens), включая посуду и столовые принадлежности,
• полностью меблированные жилые комнаты (мягкая мебель, светильники, ТВ),
• подсобное помещение (около 2 кв.м) в подвальном помещении,
• возможность пользоваться бассейном и зоной SPA (сауна, паровая баня, фитнес-зал, инфракрасная кабина, бассейн).

Апартамент можно использовать:
• для постоянного проживания,
• сдавать в аренду (в т.ч. краткосрочную),
• как инвестицию.

Владельцы апартаменты получают полный пакет сервисных услуг, включая уборку апартаментов. Коммунальные расходы при постоянном проживании: €4 за кв. м в месяц (brutto).
При покупке апартамента можно использовать ипотечный кредит австрийского банка на 50% от стоимости под низкую процентную ставку (2,5-3%) на 10-15 лет.

На земельном участке почти в полгектара, принадлежащем апартотелю, расположен также бассейн (5х10 м), детская игровая площадка и ухоженный парк.

Расположение
Международный курорт Цель ам Зее, расположенный на берегу Целльского озера, входит в число тех мест, куда ежегодно приезжает около полумиллиона туристов, проводя здесь почти 2 млн ночевок.
Цель ам Зее – часть знаменитого горнолыжного Европейского Спортивного региона (ESR). Рядом с городом находятся регионы катания Шмиттенхее (1965 м) и Китцштайнхорн (ледник, 3203 м), протяженность трасс в районе Цель ам Зее/Капрун – 138 км, здесь работают 56 подъемников.
Летом здесь купаются, играют в гольф, теннис, катаются на велосипедах и лошадях, ловят рыбу.

Расстояния
Остановка skibus: 50 м
Супермаркет: 200 м
Подъемник на гору Шмиттенхее (1965 м): 450 м
Центр Цель ам Зее: 2 км
Капрун: 3,5 км
Гольф-поле: 2,2 км
Термальный комплекс TauernSpaWorld: 5 км
Зальцбург: 95 км
Вена: 390 км
Мюнхен: 170 км
Китцбюэль: 52 км
Венеция: 345 км

Дополнительные расходы при покупке

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы апартаментов высылаются по запросу.

О недвижимости в Австрии читайте наш Инстаграм