Вена, 1 район: пентхаус с видом на Rathaus, 5 комнат

Редкое сочетание стиля, комфорта и расположения
Просторная и светлая 5-комнатная венская квартира площадью 303 кв. м находится на шестом и седьмом этажах классического венского дома эпохи императора Франца Иосифа. Дом построен в стиле венского историзма в конце XIX в. пентхаус на крыше доме надстроен в 2012 г.

Планировка квартиры:
Первый уровень: 2 спальни (36,7 + 25,6 кв. м), 2 ванные, просторная гостиная (64,5 кв. м), прихожая, гостевой санузел, подсобное помещение, атриум.
Второй уровень: спальня (18 кв. м), гостиная (30,3 кв. м), ванная и санузел, кухня (29 кв. м), столовая (26,8 кв. м), терраса (35 кв. м).
Третий уровень: панорамная терраса (78 кв. м).

Отделка: оборудованные ванные комнаты и санузлы, встроенная кухня с бытовой техникой, паркет в жилых помещениях, центральное отопление. Три камина, жалюзи на окнах, система климат-контроля, обогрев/охлаждение.

Высота потолков: до 7,5 м (атриум)

В квартире есть все подключения: для стиральной и посудомоечной машин, ТВ и интернет.

В подвале расположено подсобное помещение площадью 2,5 кв. м.

Коммунальные расходы: €1,15 тыс. в месяц (вкл. НДС)

Расположение
В Вене трудно найти дом, который был бы столь удачно расположен. С одной стороны, это тихий переулок Первого района. С другой стороны, – в шаговой доступности находится все необходимая инфраструктура. За пару минут можно дойти до Ратхауса, Парламента, Университета, парков. Станция метро, остановки общественного транспорта – также в нескольких минут ходьбы.

Кафе, рестораны, магазины, отделения банков и врачебные кабинеты – их десятки на любой цвет и вкус.

Дополнительные расходы при покупке
Зачем в сделке с недвижимостью нужен адвокат 

Поэтажные планы квартиры высылаются по запросу.
Стоимость сопровождения сделки оговаривается индивидуально.