Австрия
![Недвижимость в Вене Недвижимость в Вене](/bitrix/templates/austria-invest/images/lnd_wien.jpg)
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 63
![Недвижимость в Зальцбурге Недвижимость в Зальцбурге](/bitrix/templates/austria-invest/images/lnd_zalcburg.jpg)
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 28
![Недвижимость в Тироле Недвижимость в Тироле](/bitrix/templates/austria-invest/images/lnd_tirol.jpg)
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 8
![Недвижимость в Штирии Недвижимость в Штирии](/bitrix/templates/austria-invest/images/lnd_shtiria.jpg)
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
![Недвижимость в Каринтии Недвижимость в Каринтии](/bitrix/templates/austria-invest/images/lnd_karintia.jpg)
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 3
инвестиции в недвижимость Австрии
Инвестпроект строительства отеля в австрийских Альпах, есть управляющая компания, гарантированная доходность
Описание проекта
Площадь земельного участка: 3.119 кв. мПлощадь здания: 3.690 кв. м
Количество номеров: 65
Парковок в подземном гараже: 35
В отеле также будут: ресторан, зона wellness, лобби
Предварительная стоимость проекта: €20-21 млн
Средства инвестора: от €2 млн (остальное кредит)
Доходность: 5% на вложенный капитал
Сроки реализации проекта
Подготовительный процесс: архитектурный проект, строительная документация - до конца 2020 г.
Начало строительства: весна 2021 г.
Срок строительства: 7-8 месяцев
Девелопер проекта
Международная компания, много лет работающая в Австрии. Занимается строительством и управлением туристических объектов.
Под ее управлением в Австрии несколько десятков отелей и апартаментных домов.
Возможности для инвестора
- инвестор финансирует строительство,
- инвестор получает фиксированный доход в размере 5% годовых на вложенный капитал,
- после окончания строительства УК занимается полным управлением объекта (реклама, продвижение, размещение гостей),
- инвестор имеет право продавать отельные номера «в нарезку» или полностью весь объект (с учетом роста стоимости недвижимости в регионе на 5-7% в год такие продажи имели бы смысл через 3-5 лет),
- в зависимости от формы партнерских отношений девелопер может участвовать в распределении прибыли от продажи объекта (это условие не является обязательным),
- гибкость девелопера позволяет инвестору выбрать наиболее выгодный вариант партнерства.
Расположение
Регион Цель ам Зее - Капрун считается круглогодичным австрийским курортом, расположенном в федеральной земле Зальцбург.
Ежегодно в регион приезжает более 400 тыс. туристов, которые проводят здесь более 2 млн ночевок.
Зимой работают обширные зоны катания: Шмиттенхее (1965 м), ледник Китцштайнхорн (3203 м).
Общая протяженность трасс - 138 км, 56 подъемников.
Вода в Цельском озере летом прогревается до 22-23°C. Помимо пляжного отдыха распространены парусный спорт и серфинг. В городе есть небольшой яхт-клуб. Здесь также играют в гольф и теннис, ловят рыбу, катаются на велосипедах и лошадях.
В долине работают несколько бальнеоцентров с бассейнами, SPA и саунами.
Расстояния
До Зальцбурга – 95 км, Мюнхена – 210 км, Инсбрука – 160 (там есть международные аэропорты).
Дополнительные расходы при покупке
Дополнительная информация – по запросу.
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.
Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.
О современной венской архитектуре, истории города и его легендах читайте в нашем инстаграм: https://www.instagram.com/austriainvest/
Вода в Цельском озере летом прогревается до 22-23°C. Помимо пляжного отдыха распространены парусный спорт и серфинг. В городе есть небольшой яхт-клуб. Здесь также играют в гольф и теннис, ловят рыбу, катаются на велосипедах и лошадях.
В долине работают несколько бальнеоцентров с бассейнами, SPA и саунами.
Расстояния
До Зальцбурга – 95 км, Мюнхена – 210 км, Инсбрука – 160 (там есть международные аэропорты).
Дополнительные расходы при покупке
Дополнительная информация – по запросу.
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.
Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.
О современной венской архитектуре, истории города и его легендах читайте в нашем инстаграм: https://www.instagram.com/austriainvest/
Фотогалерея
![Инвестпроект отеля в австрийских Альпах Инвестпроект отеля в австрийских Альпах](/image.thumb.php?fn=/upload/iblock/1f8/1f8287f44e33e5e9dfeb78aa8d02f5b2.jpg&w=148&h=88)
![Альпы хороши в любую погоду Альпы хороши в любую погоду](/image.thumb.php?fn=/upload/iblock/186/186e7875c0b2022ee23122f6da5a0f91.jpg&w=148&h=88)
![Отель в Альпах будет иметь 65 номеров Отель в Альпах будет иметь 65 номеров](/image.thumb.php?fn=/upload/iblock/16e/16e70d4e69f40dc5b8948f159da7bc14.jpg&w=148&h=88)
![Отель в Альпах: все номера с балконами и лучшими видами Отель в Альпах: все номера с балконами и лучшими видами](/image.thumb.php?fn=/upload/iblock/357/357b7d3db71533b26ac7ab6b41d5b20b.jpg&w=148&h=88)
![Отель в Альпах: застройщик берет на себя в т.ч. управление отелем Отель в Альпах: застройщик берет на себя в т.ч. управление отелем](/image.thumb.php?fn=/upload/iblock/0e5/0e50c56510a4b4a6f2dcf68eca2b1ecf.jpg&w=148&h=88)
![Отель в Альпах: доходность на сложенный капитал 5% + прибыль от продажи номеров Отель в Альпах: доходность на сложенный капитал 5% + прибыль от продажи номеров](/image.thumb.php?fn=/upload/iblock/62e/62e59b12f91135b3e9c0614db67ca4e8.jpg&w=148&h=88)
Дополнительная информация
Вас также могут заинтересовать