Новости рынка австрийской недвижимости

Платить иль не платить? Вот в чем вопрос?
26.01.2023

На фото: инсталляция художника Josef Bernhardt на Landstraße под оригинальным названием «В ожидании птиц IV». Такие проекты финансирует венский магистрат по программе Искусство в общественном пространстве.

Это произведение напомнило дискуссию, которая развернулась в австрийском парламенте с участием Ассоциации арендаторов и маклерских объединений. Суть дискуссии: платить или не платить маклерскую комиссию? Если платить, то кому?

Исторический максимум открытых вакансий в Австрии
15.11.2022

Данные статистического ведомства Австрии свидетельствуют о сложившемся историческом максимуме вакансий на рынке труда. Такого уровня востребованности рабочих специальностей не было с 2009 г. Количество незаполненных вакансий в III квартале нынешнего года составило 218 тыс., что на 34,3% больше, чем годом ранее.

LeopoldQuartier – первый в Европе городской квартал деревянных домов
31.10.2022

Во Втором районе Вены (Leopoldstadt) между Аугартеном и набережной Дунайского канала концерн UBM-Development AG построит один из крупнейших своих жилищно-офисных комплексов. В пяти корпусах разместят 150 арендных апартаментов, 253 квартир для собственников, 45 офисных и торговых помещений, а также детский сад и подземный гараж на 350 парковочных мест.

Bauherrenpreis за 2021
20.10.2022

Bauherrenpreis – главная австрийская премия в области архитектуры и дизайна. Ее вручает Союз архитекторов Австрии уже 55 лет – с 1967 г. Все работы-призеры за 2021 год представлены на выставке, которая открылась в выставочном центре в Ringturm на Schottenring 30, 1010 Wien.

Изменения в законодательстве о ВНЖ Австрии
04.10.2022

С 1 октября 2022 г. в Австрии вступили в силу поправки, которые касаются процедуры получения австрийского вида на жительство (ВНЖ) иностранцам. Прежде всего эти новации касаются иностранных специалистов и высококвалифицированных работников (Schlüsselkräfte).

АРХ-КОНКУРС: €500 тыс. на защиту климата
05.09.2022

Венское бизнес-агентство объявило конкурс под названием «Zero Emission Cities» на проекты, исследования и разработку инновационных процессов, целью которых является защита климата и экологии в городе

Перекройка планировок по-венски
19.07.2022

Строительный бум, отложенный из-за пандемии на два года, наконец-то, наверстывает упущенные объемы. В нынешнем году венцы получат 20 тыс. новых квартир (спойлер: это много). Многомесячные локдауны, которые вводились в Австрии, заставили горожан пересмотреть представления о качестве жизни. Еще 3-4 года назад трендом венского рынка недвижимости считались микро-апартаменты и студии площадью 25-40 кв. м. 

Новые правила ипотеки в Австрии
16.02.2022

Раздаче населению почти «бесплатных» кредитов австрийскими банками, похоже, скоро придет конец. По требованию Национального банка Австрии (Oesterreichische Nationalbank), с лета 2022 г. размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% стоимости объекта недвижимости.
Еще одно требование австрийского регулятора – срок кредита не должен превышать 35 лет. То есть кредит легче будет получить молодым, здоровым и веселым.