Вена, 14 район: 3-комнатная квартира с террасой в новом доме

Эту венскую квартиру отличает удачное сочетание разумной планировки, расположения и цены. Она находится на пятом этаже дома постройки 2024 г. Окна спален выходят в тихий и зеленый двор.
Все комнаты находятся на одном уровне.

Планировка квартиры:
кухня-гостиная – 30, 4 кв. м
2 спальни – 10 и 10,4 кв. м
ванная комната - 5,7 кв. м
прихожая – 11,4 кв. м
кладовка
раздельный санузел
терраса 11 кв. м

Отделка: оборудованные ванная комната и санузел, паркет в жилых помещениях, теплые полы, стеклопакеты на окнах, межкомнатные двери.
В квартире есть подключения для стиральной и посудомоечной машин.

Коммунальные расходы: €243,4 в месяц (вкл. НДС)
Высота потолков: 2,6 м

На первом этаже дома есть помещение для велосипедов и колясок. Во дворе дома расположена небольшая детская площадка.
В подвале находится подсобное помещение площадью 2,5 кв. м.
Дополнительно можно купить парковочное место в подземном гараже за €34,5 тыс.

Расположение
Дом расположен в центре 14-го венского района (Penzing). Это «спальная» часть района. Здесь много парков, зелени, вилл и особняков. Иногда это напоминает сельский пейзаж (правда, элитного коттеджного поселка).

В пешей доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, отделение банков и врачебные кабинеты.
До станции метро U4 Ober St. Veit – 10 минут пешком.
Рядом с домом есть остановка трамваев 49 и 52.
Дорога до центра Вены (Karlsplatz) на общественном транспорте занимает около 30 мин.

Дополнительные расходы при покупке
Зачем в сделке с недвижимостью нужен адвокат

Поэтажный план квартиры высылается по запросу.
Стоимость сопровождения сделки оговаривается индивидуально.