Новости рынка австрийской недвижимости

Перекройка планировок по-венски
19.07.2022

Строительный бум, отложенный из-за пандемии на два года, наконец-то, наверстывает упущенные объемы. В нынешнем году венцы получат 20 тыс. новых квартир (спойлер: это много). Многомесячные локдауны, которые вводились в Австрии, заставили горожан пересмотреть представления о качестве жизни. Еще 3-4 года назад трендом венского рынка недвижимости считались микро-апартаменты и студии площадью 25-40 кв. м. 

Новые правила ипотеки в Австрии
16.02.2022

Раздаче населению почти «бесплатных» кредитов австрийскими банками, похоже, скоро придет конец. По требованию Национального банка Австрии (Oesterreichische Nationalbank), с лета 2022 г. размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 20% стоимости объекта недвижимости.
Еще одно требование австрийского регулятора – срок кредита не должен превышать 35 лет. То есть кредит легче будет получить молодым, здоровым и веселым. 

МУЗЕЙ ВЕНЫ: €108 млн за «УТОНЧЕННЫЕ ДЕТАЛИ»
10.01.2022

К концу 2023 г. строители и архитекторы обещают освоить сотню миллионов евро и закончить реконструкцию Музея Вены (Wien Museum) на Karlsplatz. Желающих поучаствовать в конкурсе с бюджетом в €108 млн были сотни архитектурных бюро со всего мира. Победили австрийцы. 

ПАНДЕМИЯ УСКОРЯЕТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ
02.12.2021

Итоги второго года пандемии в Австрии вряд ли будут уступать первому по динамике цен на жилье. К такому выводу пришли эксперты из Raiffeisenlandesbank. Если в 2020 г. рост стоимость недвижимости составил + 7%, то в нынешнему году ожидается, что эта цифра будет значительного перекрыта. На горизонте маячат не менее +11%. 

ВЕНА, КОТОРУЮ МЫ НЕ ЗНАЕМ…
28.10.2021

Потому что эта Вена еще не построена. В ближайшие 2-3 года на берегах Дуная и Дунайского канала появятся несколько десятков жилых билдингов высотой более 100 м. Они кардинально изменят образ города, который мы привыкли воспринимать старомодным. Вена превращается в мегаполис панорамных видов, бассейнов на крышах и современной инфраструктуры. Впрочем, это не мешает бережно сохранять классические венские традиции.

В ЛЕСУ РОДИЛАСЬ ЁЛОЧКА
06.10.2021

В Вене построили апартотель из 1500 елей. Его так и назвали – Wood. Семиэтажную гостиницу на 50 номеров собрали за 68 дней из готовых модулей, которые доставляли с завода в Нижней Австрии.

AMADEUS попал в ТОП-100
01.10.2021

Нет, это не про Моцарта. Это частная венская школа Amadeus International признана глобальным Spear’s Schools Index одной из 100 лучших школ мира. А в категории частных европейских школ Amadeus вошёл в ТОП-10. 

«До основания разрушим, а затем…»
25.09.2021

На главной торговой улице Вены – Мариахильферштрассе - сносят 125-летнее здание исторического универмага. Инвестировав €400 млн в проект, компания Signa откроет здесь через 3 года супер-современный торговый комплекс