Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции. ВНЖ
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес

Вена (Whatsapp): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 61
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 29
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 3

Купить отель в Австрии.

11 - 17 из 17
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец Все

Капрун, пригород: мини-отель с рестораном и возможностью ВНЖ

Капрун, пригород: мини-отель с рестораном и возможностью ВНЖ

€1,6 млн

Подробнее »
Зальцбург, пригород: оздоровительный SPA-отель,  4 звезды

Зальцбург, пригород: оздоровительный SPA-отель, 4 звезды

по запросу

Подробнее »
Каринтия: отельный комплекс на первой линии озера, 4 звезды

Каринтия: отельный комплекс на первой линии озера, 4 звезды

€3,65 млн

Подробнее »
Санкт-Йоханн: стильный отель 3 звезды с зоной wellness в горнолыжном регионе

Санкт-Йоханн: стильный отель 3 звезды с зоной wellness в горнолыжном регионе

€2,39 млн

Подробнее »
Инсбрук: действующий отель с рестораном в горах, 4 звезды

Инсбрук: действующий отель с рестораном в горах, 4 звезды

€6 млн

Подробнее »
Капрун: уютный семейный отель 3 звезды

Капрун: уютный семейный отель 3 звезды

€2,2 млн

Подробнее »
Капрун: небольшой уютный отель 3 звезды

Капрун: небольшой уютный отель 3 звезды

€3 млн

Подробнее »

11 - 17 из 17
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец Все


Каталог объектов
Статьи

В Австрии функционирует около 15 тыс. отелей разной звездности и специализации. По статистике страну ежегодно посещают более 35 млн туристов (при населении в 8 млн человек). В сфере туризма и гостеприимства работает каждый пятый трудоспособный австриец. Оборот отельного бизнеса исчисляется многими миллиардами евро. Учитывая растущий год от года туристический поток, покупка отеля в Австрии является привлекательным и доходным бизнесом.

Есть несколько причин, чтобы купить отель в Австрии.

Во-первых, диверсификация доходов. Свободное движение капиталов в Европе предоставляет предпринимателям большие возможности. Инвестиции в коммерческую недвижимость на консервативном рынке предполагают высокую степень защищенности и всегда могут рассматриваться как надежное средство сохранения капитала. 

Вне зависимости от доходности предприятия, сама недвижимость будет расти в цене: за последние 20 лет среднегодовой рост ее стоимости в Австрии составлял 4-5% в год. Учитывая долгосрочность инвестиций, нужно только запастись терпением. Эффективность вложений можно будет осознать лет через пять-десять. 

Во-вторых, реализация собственных бизнес-идей на перспективном, активно развивающемся и постоянно растущем направлении. Хотя отельный рынок в Австрии сложился давно, все же на нем возможны не только концептуальные эксперименты, но и создание новых ниш. Новые проекты появляются практически во всех категориях: от бюджетных вариантов гостиниц до бутик-отелей̆. Есть немало примеров удачных проектов, которые реализованы в этой̆ стране предпринимателями из Германии, Чехии, Великобритании и России. 

В-третьих, такую коммерческую недвижимость покупают как красивую игрушку. В этом случае покупка не имеет ничего общего с бизнесом. Для определённой группы инвесторов существует категория престижных покупок, которые называют титульными или статусными. Они зависят не столько от цены, сколько от веяний моды. Альпийские гостиницы также входят в число дорогих игрушек — для собственного отдыха, развлечения друзей и деловых партнеров. 

Такой отель вряд ли когда-нибудь окупит инвестиции. Но, возможно, владелец и не ставит таких задач. Если его отель находится в правильном месте, то этот актив будет просто расти в цене. Австрийцы говорят, в таких случаях, что подобная недвижимость обладает «окольной рентабельностью».

© 2009-2022 | Недвижимость в Австрии
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)
Яндекс.Метрика