Купить дом или квартиру в Австрии

Жилая недвижимость в Австрии всегда привлекала внимание инвесторов, ведь купить квартиру в Австрии совсем не сложно. Многие делают это из соображений престижа, удобства или из-за долгосрочных инвестиционных планов.

В альпийских регионах, таких, как Зальцбург, Тироль, Штирия собственный апартамент или даже шале – великолепная возможность спокойной жизни или отдыха на природе, в окружении покрытых лесами гор с великолепными видами на долины.  Летом здесь можно кататься на велосипедах и путешествовать по горным тропинкам, купаться в прозрачных озерах, играть в гольф и теннис. Зима привлекает в Альпы многочисленных поклонников горных лыж.

Каринтия и Верхняя Австрия (Зальцкаммергут), где расположено множество озер с прозрачной водой, позволяют насладиться природной красотой.

Туристический поток в Австрию не ослабевает ни зимой, ни летом.  Если собственник приезжает жить в своих апартаментах только пару раз в году, то почему бы остальное время не сдавать жилье в краткосрочную туристическую аренду?

Этим можно заниматься самостоятельно или через управляющую компанию.

В Вене квартиры пользуются не меньшим спросом, чем на горнолыжных курортах. Ведь население австрийской столицы постоянно увеличивается, и через несколько лет превысит отметку в 2 млн человек. Учитывая, что в Австрии нет массового жилищного строительства, спрос на квартиры в Вене постоянно растет. Вместе со спросом растут и цены.

Сдавать венскую квартиру в краткосрочную аренду довольно хлопотно, да и не всякий дом подойдет под эти цели, а вот долгосрочная аренда, которая гарантирует рентный доход на три, пять или более лет может быть вполне эффективной.

Если квартира куплена с использованием банковского кредита (а граждане России или Украины могут получить такой кредит), то сочетание арендного дохода и роста стоимости самой недвижимости в перспективе тех же нескольких лет может измеряться двузначными цифрами.