Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 65
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4

Купить отель в Австрии.

11 - 20 из 36
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец Все

Санкт-Йоханн, земля Зальцбург: апартотель рядом с подъемником

Санкт-Йоханн, земля Зальцбург: апартотель рядом с подъемником

€1,2 млн

Подробнее »
Штирия: действующий отель на склоне у подъемника, ski in/ski out

Штирия: действующий отель на склоне у подъемника, ski in/ski out

€1,05 млн

Подробнее »
Тироль: действующий отель на горнолыжном склоне с собственным подъемником

Тироль: действующий отель на горнолыжном склоне с собственным подъемником

по запросу

Подробнее »
Тироль: действующий отель с бассейном и рестораном, 3 звезды

Тироль: действующий отель с бассейном и рестораном, 3 звезды

€3,65 млн

Подробнее »
Штирия: отель 4 звезды  на горнолыжном склоне с видом на озеро

Штирия: отель 4 звезды на горнолыжном склоне с видом на озеро

€5,75 млн

Подробнее »
Каринтия: отель 4 звезды с бассейном и видом на озере

Каринтия: отель 4 звезды с бассейном и видом на озере

€ 2,75 млн

Подробнее »
Бад Гаштайн: дом с апартаментами под аренду

Бад Гаштайн: дом с апартаментами под аренду

€795 тыс.

Подробнее »
Зальцбург: сетевой отель 4 звезды на 101 номер

Зальцбург: сетевой отель 4 звезды на 101 номер

по запросу

Подробнее »
Капрун, пригород: мини-отель с рестораном и возможностью ВНЖ

Капрун, пригород: мини-отель с рестораном и возможностью ВНЖ

€1,6 млн

Подробнее »
Каринтия: апартотель с рестораном на озере, возможность ВНЖ инвестора

Каринтия: апартотель с рестораном на озере, возможность ВНЖ инвестора

€850 тыс.

Подробнее »

11 - 20 из 36
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец Все


Каталог объектов
Статьи

В Австрии функционирует около 15 тыс. отелей разной звездности и специализации. По статистике страну ежегодно посещают более 35 млн туристов (при населении в 8 млн человек). В сфере туризма и гостеприимства работает каждый пятый трудоспособный австриец. Оборот отельного бизнеса исчисляется многими миллиардами евро. Учитывая растущий год от года туристический поток, покупка отеля в Австрии является привлекательным и доходным бизнесом.

Есть несколько причин, чтобы купить отель в Австрии.

Во-первых, диверсификация доходов. Свободное движение капиталов в Европе предоставляет предпринимателям большие возможности. Инвестиции в коммерческую недвижимость на консервативном рынке предполагают высокую степень защищенности и всегда могут рассматриваться как надежное средство сохранения капитала. 

Вне зависимости от доходности предприятия, сама недвижимость будет расти в цене: за последние 20 лет среднегодовой рост ее стоимости в Австрии составлял 4-5% в год. Учитывая долгосрочность инвестиций, нужно только запастись терпением. Эффективность вложений можно будет осознать лет через пять-десять. 

Во-вторых, реализация собственных бизнес-идей на перспективном, активно развивающемся и постоянно растущем направлении. Хотя отельный рынок в Австрии сложился давно, все же на нем возможны не только концептуальные эксперименты, но и создание новых ниш. Новые проекты появляются практически во всех категориях: от бюджетных вариантов гостиниц до бутик-отелей̆. Есть немало примеров удачных проектов, которые реализованы в этой̆ стране предпринимателями из Германии, Чехии, Великобритании и России. 

В-третьих, такую коммерческую недвижимость покупают как красивую игрушку. В этом случае покупка не имеет ничего общего с бизнесом. Для определённой группы инвесторов существует категория престижных покупок, которые называют титульными или статусными. Они зависят не столько от цены, сколько от веяний моды. Альпийские гостиницы также входят в число дорогих игрушек — для собственного отдыха, развлечения друзей и деловых партнеров. 

Такой отель вряд ли когда-нибудь окупит инвестиции. Но, возможно, владелец и не ставит таких задач. Если его отель находится в правильном месте, то этот актив будет просто расти в цене. Австрийцы говорят, в таких случаях, что подобная недвижимость обладает «окольной рентабельностью».

© 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)