Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 63
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4

Купить отель в Австрии.

1 - 10 из 36
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец Все

Земля Зальцбург: апартотель в замке XIV в. с потенциалом развития, зона «второго дома»

Земля Зальцбург: апартотель в замке XIV в. с потенциалом развития, зона «второго дома»

€5,5 млн

Подробнее »
Цель ам Зее/ Капрун: действующий отель в горнолыжном регионе, доходность 6%

Цель ам Зее/ Капрун: действующий отель в горнолыжном регионе, доходность 6%

€5,7 млн

Подробнее »
Обертауерн: апартотель на горнолыжном склоне

Обертауерн: апартотель на горнолыжном склоне

€1,6 млн

Подробнее »
Тироль, горнолыжный регион: действующий отель 4 звезды с бассейном и зоной SPA

Тироль, горнолыжный регион: действующий отель 4 звезды с бассейном и зоной SPA

€6,5 млн

Подробнее »
Ламмерталь: отель 4 звезды с зоной wellness в идиллической долине

Ламмерталь: отель 4 звезды с зоной wellness в идиллической долине

€899 тыс.

Подробнее »
Цель ам Зее, округ: отель 4 звезды с бассейном в горнолыжном регионе

Цель ам Зее, округ: отель 4 звезды с бассейном в горнолыжном регионе

€2,2 млн

Подробнее »
Вена, 20 район: апартотель из 12 апартаментов

Вена, 20 район: апартотель из 12 апартаментов

€3,3 млн

Подробнее »
Линц: городской отель, доходность 9%

Линц: городской отель, доходность 9%

€3,3 млн

Подробнее »
Вена: дейстующий отель 3 звезды на 96 номеров

Вена: дейстующий отель 3 звезды на 96 номеров

€9 млн

Подробнее »
Зальцбург: действующий отель c рестораном в курортном регионе

Зальцбург: действующий отель c рестораном в курортном регионе

€1,1 млн

Подробнее »

1 - 10 из 36
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец Все


Каталог объектов
Статьи

В Австрии функционирует около 15 тыс. отелей разной звездности и специализации. По статистике страну ежегодно посещают более 35 млн туристов (при населении в 8 млн человек). В сфере туризма и гостеприимства работает каждый пятый трудоспособный австриец. Оборот отельного бизнеса исчисляется многими миллиардами евро. Учитывая растущий год от года туристический поток, покупка отеля в Австрии является привлекательным и доходным бизнесом.

Есть несколько причин, чтобы купить отель в Австрии.

Во-первых, диверсификация доходов. Свободное движение капиталов в Европе предоставляет предпринимателям большие возможности. Инвестиции в коммерческую недвижимость на консервативном рынке предполагают высокую степень защищенности и всегда могут рассматриваться как надежное средство сохранения капитала. 

Вне зависимости от доходности предприятия, сама недвижимость будет расти в цене: за последние 20 лет среднегодовой рост ее стоимости в Австрии составлял 4-5% в год. Учитывая долгосрочность инвестиций, нужно только запастись терпением. Эффективность вложений можно будет осознать лет через пять-десять. 

Во-вторых, реализация собственных бизнес-идей на перспективном, активно развивающемся и постоянно растущем направлении. Хотя отельный рынок в Австрии сложился давно, все же на нем возможны не только концептуальные эксперименты, но и создание новых ниш. Новые проекты появляются практически во всех категориях: от бюджетных вариантов гостиниц до бутик-отелей̆. Есть немало примеров удачных проектов, которые реализованы в этой̆ стране предпринимателями из Германии, Чехии, Великобритании и России. 

В-третьих, такую коммерческую недвижимость покупают как красивую игрушку. В этом случае покупка не имеет ничего общего с бизнесом. Для определённой группы инвесторов существует категория престижных покупок, которые называют титульными или статусными. Они зависят не столько от цены, сколько от веяний моды. Альпийские гостиницы также входят в число дорогих игрушек — для собственного отдыха, развлечения друзей и деловых партнеров. 

Такой отель вряд ли когда-нибудь окупит инвестиции. Но, возможно, владелец и не ставит таких задач. Если его отель находится в правильном месте, то этот актив будет просто расти в цене. Австрийцы говорят, в таких случаях, что подобная недвижимость обладает «окольной рентабельностью».

© 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)