Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 59
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4

Вид на жительство в Австрии

    Австрия – это страна, где спокойно и безопасно учиться, работать, заниматься частным бизнесом или просто жить. Однако, чтобы иметь такую возможность, иностранцу (не гражданину ЕС) необходимо получить право на проживание (или ВНЖ) в Австрии.

    Список категорий лиц, которые могут претендовать на такое право, достаточно обширен.
    В том числе это:
    - приглашенные иностранные специалисты, пребывающие в Австрию по контракту,
    - руководящие сотрудники международных корпораций, направленные работодателем на работу в австрийские офисы,
    - лица, ведущие самостоятельную трудовую деятельность,
    - выдающиеся деятели науки и культуры, спортсмены
    - школьники и студенты,
    - инвесторы,
    - «международные» семейные пары (действует программа по воссоединению семей).

    Квоты на ВНЖ в Австрии
    Выдача вида на жительство в Австрии регламентируется квотами. Их количество на каждую федеральную землю Австрии определяется ежегодно специальным указом федерального правительства. Квоты также определяют, какое количество человек, получивших ВНЖ в Австрии, будет работать по найму, и сколько заявителей будет заниматься самостоятельной предпринимательской деятельностью.

    Кто может получить ВНЖ в Австрии
    Существует большое количество категорий заявителей на получение ВНЖ в Австрии. Тем не менее, имеет смысл рассматривать только три категории, по которым граждане России и других стран, не входящих в ЕС, как правило, получают ВНЖ.

    а) «Несамостоятельная ключевая рабочая сила» (работа по найму)
    Ежегодно по этой статье выделяется несколько тысяч квот на ВНЖ.
    К претендентам на получение ВНЖ как «несамостоятельной ключевой рабочей силы» (unselbstständige Schlüsselkräfte) предъявляют следующие требования:
    - наличие востребованного в Австрии образования, опыта работы, квалификации,
    - ежемесячная зарплата должна составлять не менее €2800 (после уплаты налогов), что регламентируется Федеральным Законом о социальном страховании,
    - трудовая деятельность должна иметь особое значение для региона (например, развивается какое-то нужное новое направление),
    - необходима медицинская страховка, покрывающая все риски и действующая на территории Австрии,
    - наличие жилья, при этом не обязательно покупать недвижимость, достаточно предъявить договор о долгосрочной аренде.
    - сертификат о владении немецким языком не ниже уровня А2 (ÖSD или аналогичный).

    Как правило, этот вид ВНЖ получают те, кто самостоятельно трудоустроился в Австрии или получил приглашение на работу от австрийской компании.

    Возможен и вариант, при котором процессом получения вида на жительство в Австрии в категории «несамостоятельной ключевой рабочей силы» занимается адвокат, специализирующийся на таких услугах. В этом случае претендент на ВНЖ выплачивает адвокату определенный гонорар. Вся дальнейшая работа по сбору документов и подаче их в Посольство Австрии идет под руководством адвоката.

    Вся процедура получения вида на жительство в Австрии в этом случае – от 2 до 5 месяцев.

    б) «Самостоятельная ключевая рабочая сила» (свой бизнес)

    Самым распространенным является получение ВНЖ по квотам «самостоятельной ключевой рабочей силы» (selbstständige Schlüsselkräfte). Так в Австрии называют частных предпринимателей, имеющих свой бизнес. То есть человек, купивший отель или иную коммерческую недвижимость, открывший свой магазин или организовавший производство с созданием рабочих мест может претендовать на этот вид ВНЖ.

    Основные требования к владельцам своего бизнеса те же, что и к наемным сотрудникам. Понятно, что вместо сведений о зарплате бизнесмен предоставляет информацию о доходе от своего бизнеса (не менее €5 тыс. ежемесячно). Еще предприниматели должны предъявить австрийским властям доказательства того, что их бизнес будет не только рентабельным, но и полезным. Например, покупка отеля в туристическом регионе – это явная польза местному бюджету. А вот открытие ресторана русской кухни в горной деревне – вряд ли. Тем не менее, оценка полезности бизнеса – дело сугубо индивидуальное и всегда остается на усмотрение местных властей. Как и в случае с получением ВНЖ работниками по найму, стоит воспользоваться услугами грамотного адвоката.

    Как правило, оформление вида на жительство в Австрии по этому варианту занимает от 2 до 6 месяцев.

    в) Частный ВНЖ (финансовая независимость)
    Наконец, есть еще одна возможность получить ВНЖ в Австрии. Она годится для тех заявителей, кто может доказать свою финансовую независимость. Обычно это подтверждается выписками с банковского счета (из австрийского банка или банка страны Евросоюза). Квоты на категорию состоятельных заявителей выделяются небольшие, несколько десятков на каждую федеральную землю. Процесс получения ВНЖ занимает около 2-5 месяцев. Тем не менее, наши адвокаты помогают заявителям и в этих вопросах.

    Выдача ВНЖ всегда остается на усмотрение соответствующих государственных органов Австрии.



        Каталог объектов
        Статьи
        © 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
        +43 676 433 64 54 (Ru, En, De)