Недвижимость в Австрии: покупка, продажа, инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 54
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 49
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4

Купить бизнес в Австрии для пассивных инвестиций

При работе с небольшими активами или коммерческой недвижимостью стоимостью до €2-3 млн сделка, как правило, оформляется на специально созданную компанию в форме Общества с ограниченной ответственностью (GmbH). Обычно такую форму юридического лица (GmbH) для простоты и удобства используют большинство компаний, владеющих или управляющих коммерческой недвижимостью.
Итак, решено купить бизнес в Австрии. 


Как это работает?
Инвестор покупает контрольный пакет в уже созданной компании (в форме GmbH), на которую оформлена недвижимость. Доля инвестора в такой компании может доходить до 85-95% или составлять все 100%. Далее привлекается управляющая компания (УК), основной задачей которой как раз и является управление этим объектом. УК может работать от имени и по поручению инвестора на гонорарной основе или входить в число соучредителей на правах младшего партнера с небольшой долей в уставном капитале. В любом случае ее вознаграждение будет зависеть от финансовых результатов объекта недвижимости, сдаваемого в аренду.

Как показывает практика, для пассивного инвестора или покупателя коммерческой недвижимости (например, под последующую сдачу в аренду) такая форма взаимодействия с УК является прозрачной и наиболее эффективной.

Предложения коммерческой недвижимости:
Торговый центр, 60 км от Вены, доходность – 20% 

 

Каталог объектов
Статьи
© 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De) Создание сайта: abronova