Вена: современный офисный центр с арендаторами

Основные показатели проекта

Площадь офисного центра: 10.000 кв. м
Земельный участок: в собственности
Площади в аренде: 100%
Количество парковочных мест в гараже: 80
Ежегодный арендный доход (нетто): €408.000

Описание проекта

Современный офисный центр площадью 10 тыс. кв. м расположен в одном из центральных районов Вены на собственном земельном участке.
Подземный гараж рассчитан на 80 парковочных мест.
Все помещения в офисном центре сданы в аренду.

Обслуживанием офисного центра занимается управляющая компания.

В ее задачи входит:
управление инфраструктурой здания, обеспечение безопасности и нормальной работы всех систем жизнеобеспечения, организация комплексной уборки общих площадей и прилегающей территории, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, ведение договоров аренды, контроль своевременного внесения арендных платежей, формирование эксплуатационного бюджета, поиск новых арендаторов (в случае прекращения старых арендных договоров).
Управляющая компания гарантирует собственнику здания в течение 50 лет арендный доход (нетто) на уровне €408.000 в год.
Арендная плата индексируется в соответствии с уровнем инфляции.

Дополнительные расходы при покупке

Дополнительная информация - по запросу.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем