Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Земля Вена
Земля ВенаФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 64
Земля Зальцбург
Земля ЗальцбургФедеральная земля на западе Австриипредложения: 48
Земля Тироль
Земля ТирольФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 16
Земля Штирия
Земля ШтирияФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Земля Каринтия
Земля КаринтияФедеральная земля на юге Австриипредложения: 4
инвестиции в недвижимость Австрии

Цель ам Зее/ Капрун: действующий отель в горнолыжном регионе, доходность 6%

Цель ам Зее/ Капрун: действующий отель в горнолыжном регионе, доходность 6%

Основные показатели проекта

Площадь отеля: около 2000 кв. м
Площадь земельного участка: 10 соток
Количество номеров: 42 на 100 гостей
Ресторан: 100 посадочных мест
Парковка перед отелем: на 10 мест
Цена отеля: €5,7 млн
Доходность: 6%

Описание проекта

Четырехэтажное здание отеля было реконструировано, модернизировано и расширено в 2009 г.
На первом этаже находится ресторан на 100 посадочных мест, а также каминный зал, бар, зона wellness с закрытым бассейном, био-сауной, финской сауной, паровой баней, инфракрасной кабиной, фитнес-залом.

На трех верхних этажах располагаются 42 номера (площадью от 20 до 40 кв.м), рассчитанных на прием до 100 гостей.
Кроме того, в отеле есть 100-метровая квартира, которая может быть использована для проживания нового владельца и его семьи или сдана в аренду.

В отеле есть специальное помещение для хранения спортивного инвентаря. 
Перед зданием - бесплатная автомобильная парковка на 10 мест.

Отель работает 11 месяцев году с хорошей загрузкой и зимой, и летом.

Расположение:
Отель расположен в непосредственной близости от центра города.
Напротив отеля находится остановка skibus.
До ближайших горнолыжных подъемников – 2-3 км.

Регион Капрун – Цель ам Зее считается круглогодичным австрийским курортом.
Капрун находится в центре популярного региона катания, рядом с горой Шмиттенхее (1965 м) и ледником Китцштайнхорн (3203 м). Общая протяженность трасс - 138 км, 56 подъемников.
Ежегодно в регион приезжает более 400 тыс. туристов, которые проводят здесь более 2 млн ночевок.
Вода в Цельском озере летом прогревается до 22-23°C. Помимо пляжного отдыха распространены парусный спорт и серфинг. В городе есть небольшой яхт-клуб. Здесь также играют в гольф и теннис, ловят рыбу, катаются на велосипедах и лошадях.
В Капруне работает крупный бальнеоцентр с закрытым бассейном, саунами и солярием. Рядом есть еще один крупный термальный оздоровительный центр с бассейнами и SPA – TauernSpaWorld.

Расстояния
до Зальцбурга – 95 км, Мюнхена – 210 км, Инсбрука – 160 (там есть международные аэропорты).
Центр Капруна: 500 м
Цель ам Зее: 6 км
Остановка skibus: 50 м
Гольф-поле: 3 км
Термальный комплекс TauernSpaWorld: 3 км

Дополнительные расходы при покупке

Дополнительная информация – по запросу.
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.



Подробнее об отельном бизнесе в Австрии читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни. 

Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать


Каталог объектов
Статьи
© 2009-2017 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)