Капрун: уютный семейный отель 3 звезды

Основные показатели проекта

Площадь земельного участка: 10,5 соток
Количество номеров: 12
Ресторан: 100 кв. м
Цена отеля: €2,2 млн

Расположение

Регион Капрун – Цель ам Зее - круглогодичный австрийский курорт. Высокий туристический сезон зимой здесь длится дольше обычного – около 7 месяцев, а летом – более 2 месяцев.
Капрун находится в центре популярного региона катания, рядом с горой Шмиттенхее (1965 м) и ледником Китцштайнхорн (3203 м). Общая протяженность трасс - 138 км, 56 подъемников.
Вода в Цельском озере летом прогревается до 22°C. Помимо пляжного отдыха распространены парусный спорт и серфинг. Здесь также играют в гольф и теннис, ловят рыбу, катаются на велосипедах и лошадях.
В Капруне работает крупный бальнеоцентр с закрытым бассейном, саунами и солярием. В декабре 2010 г. в городе открылся крупный термальный оздоровительный центр с бассейнами и SPA – TauernSpaWorld. Расстояния:
до Зальцбурга – 95 км,
Мюнхена – 210 км,
Инсбрука – 160 (там есть международные аэропорты)
Центр Капруна: 2 км
Цель ам Зее: 7 км
Остановка skibus: 100 м
Гольф-поле: 6 км
Термальный комплекс TauernSpaWorld: 5 км

Описание проекта

Здание отеля построено в 2003- 2004 гг. и находится в отличном состоянии.
В отеле 12 номеров, рассчитанных на 32 гостей, в том числе 10 двухместных номеров и 2 сьюта.
На первом этаже расположены ресторан (площадью 100 кв. м), гостиная с камином и баром, а также большая терраса с великолепным панорамным видом на горы и ледник, зона wellness (сауна, паровая баня, солярий, комната отдыха, фитнес-зал), помещение для хранения лыж.
В зимний сезон до многочисленных подъемников постояльцы отеля могут добраться на специальном шаттле.
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.
Дополнительная информация – по запросу.

Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.