Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 985 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 52
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 26
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 15
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 5
новости

Кто покупает недвижимость в центре Вены и сколько это стоит?

Кто покупает недвижимость в центре Вены и сколько это стоит?

Центр Вены (Первый район, Innere Stadt) продолжает привлекать внимание состоятельных покупателей недвижимости. За семь месяцев 2019 г. здесь продали 51 квартиру. Много это или мало? 

Пять десятков проданных апартаментов в масштабах Австрии – цифра небольшая. Это совсем немного и по сравнению с количество частных квартир в центре города – их 4,1 тыс. Зато в Первом венском районе самые высокие цены на жилье!

В среднем один квадратный метр исторического центра города стоит €14.672. Однако цена большинства апартаментов значительно превосходит эту цифру. Хотя рекорд продаж, который был установлен в 2017 г. в €32 тыс. за один квадратный метр, пока превзойти никому не удалось. Стоит также учесть, что площади таких квартир составляют от 200 до 500 кв. м.

Впрочем, высокая цена за люксовые апартаменты в центре города – это плата не только за качество отделки, уникальность расположения, удобную планировку, панорамные виды с террас. Первый район Вены – это еще и определенный статус владельца недвижимости, откровенное свидетельство его благополучия.

Например, пентхаус с видом на собор Святого Стефана расположен доме в доме, где круглосуточно работает консьерж-сервис, который включает уборку апартамента, заказ завтрака или обеда, заказ такси, аренду автомобиля или велосипеда. В подвале дома открыт фитнес-клуб. Только жильцы дома могут пользоваться винным погребом с холодильными камерами, камином, дубовым столом, где проводятся не только винные дегустации , но и частные вечеринки.

По оценке экспертов рынка, подавляющее большинство покупателей люксовой недвижимости в Первом районе – австрийцы (90 %). Примерно 5% покупателей – это граждане Германии, Нидерландов и Венгрии. Количество российских инвесторов за последние годы резко сократилось и сейчас не превышает 1%.

В 2018 г. в Первом районе Вены было продано 202 объекта недвижимости (в это число входят не только квартиры, но и коммерческие помещения, и доходные дома) на € 485 млн.


Источники: oe24.at, RE/MAX
Фото: Austria-Invest

Каталог объектов
Статьи
© 2009-2020 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)