Недвижимость в Австрии: купить, продать. Инвестиции.
Главная Написать письмо Поиск Добавить в избранное Карта сайта
Austria Invest: Инвестиции, недвижимость, бизнес
Москва: +7 495 364 42 11 
Вена (Ru, En, De): +43 676 433 64 54  

Земля Зальцбург
Земля Тироль
Земля Штирия
Земля Каринтия
Земля Вена
Австрия
Недвижимость в Вене
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 52
Недвижимость в Зальцбурге
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 26
Недвижимость в Тироле
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 15
Недвижимость в Штирии
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в Каринтии
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 5
недвижимость

Цель ам Зее: 4-звездный апартамент под аренду рядом с подъемником, доходность 3%, 1 спальня

Цель ам Зее: 4-звездный апартамент под аренду рядом с подъемником, доходность 3%, 1 спальня
Код объекта: A1284
Общая площадь: 61 кв.м
Стоимость м2: €7688
Земля: Зальцбург – Salzburg
Город: Цель ам Зее
Тип объекта: Жилая » Апартаменты
Количество спален: 1
€469 тыс.
Апартамент под сдачу в аренду с доходностью 3%

Описание
В известном альпийском курортном городке Цель ам Зее, в 500 м от подъемника на гору Шмиттенхее (высота 1965 м) заканчивается реконструкция 4-звездного апартотеля с бассейном и зоной SPA на 29 апартаментов.
Окончание строительных работ запланировано на лето 2019 г.

Апартамент площадью 61 кв.м расположен на втором этаже апартотеля.
Планировка апартамента:
прихожая,
спальня (20 кв.м)
кухня-гостиная (30 кв.м) с выходом на балкон (16 кв.м),
ванная комната,
подсобное помещение.

В стоимость апартамента входит:
• полная отделка ванной, санузла (кафель, сантехника, душевая кабина, ванная),
• паркетный пол, стеклопакеты, межкомнатные и входная двери,
• балкон,
• полностью оборудованная кухня (мебель и бытовая техника), включая посуду и столовые принадлежности,
• полностью меблированные жилые комнаты (мягкая мебель, светильники, ТВ),
• подсобное помещение (около 2 кв.м) в подвальном помещении,
• возможность пользоваться бассейном и зоной SPA (сауна, паровая баня, фитнес-зал, инфракрасная кабина, бассейн).
Апартамент можно использовать:
• для постоянного проживания,
• сдавать в аренду (в т.ч. краткосрочную),
• как инвестицию.

При сдаче апартамента в аренду управляющая компания обеспечит годовую рентную доходность (Netto) в размере 3% в течение трех лет (гарантийные обязательства фиксируются в договоре купли-продажи).
Коммунальные расходы при постоянном проживании: €4 за кв. м в месяц (brutto).
При покупке апартамента можно использовать ипотечный кредит австрийского банка на 50-60% от стоимости под низкую процентную ставку (2,5%) на 25 лет.

На первом этаже апартотеля будут работать: ресторан на 100 мест, бар, стойка ресепшн, зона wellness.
На земельном участке почти в полгектара, принадлежащем апартотелю, расположен также бассейн (5х10 м), детская игровая площадка и ухоженный парк.

Расположение
Международный курорт Цель ам Зее, расположенный на берегу Цельского озера, входит в число тех мест, куда ежегодно приезжает около полумиллиона туристов, проводя здесь почти 2 млн ночевок.
Цель ам Зее – часть знаменитого горнолыжного Европейского Спортивного региона (ESR). Рядом с городом находятся регионы катания Шмиттенхее (1965 м) и Китцштайнхорн (ледник, 3203 м), протяженность трасс в районе Цель ам Зее/Капрун – 138 км, здесь работают 56 подъемников.
Летом здесь купаются, играют в гольф, теннис, катаются на велосипедах и лошадях, ловят рыбу.

Расстояния
Остановка skibus: 50 м
Супермаркет: 200 м
Подъемник на гору Шмиттенхее (1965 м): 500 м
Центр Цель ам Зее: 2 км
Капрун: 3,5 км
Гольф-поле: 2,2 км
Термальный комплекс TauernSpaWorld: 5 км
Зальцбург: 95 км
Вена: 390 км
Мюнхен: 170 км
Китцбюэль: 52 км
Венеция: 345 км

Дополнительные расходы при покупке 

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы апартамента высылаются по запросу.

Посмотреть на карте

загрузка карты...

Дополнительная информация

* - Поля, обязательные для заполнения



Вас также могут заинтересовать

Каталог объектов
Статьи
© 2009-2019 | Недвижимость в Австрии +7 495 364 42 11,
+43 676 433 64 54 (Ru, En, De)