Вена, 1 район: квартира класса «люкс» в клубном доме, 2 спальни

Код объекта: A1272
Общая площадь: 157 кв.м
Стоимость м²: €16859
Земля: Вена - Wien
Город: Вена
Тип объекта: Жилая » Апартаменты
Количество спален: 2

€2,64 млн

Квартира в 1 районе Вены, спальня с ванной комнатой

Квартира в 1 районе Вены, гостиная с камином

Квартира в 1 районе Вены, спальня, высота потолков 3,8 м

Так выглядит винный погреб в подвале клубного дома

В винном погребе есть место для отдыха, дегустации винных коллекций

В подвале клубного дома работает фитнес-клуб с тренажерным залом

Описание

Новая квартира площадью 157 кв.м расположена на 5-м этаже классического венского дома. В 2018 г. в доме завершился капитальный ремонт. От старого здания остались только стены, все остальное – выстроено заново: реконструирован фасад, подъезд, лестницы, установлен новый лифт, отреставрированы и перепланированы квартиры, проведены новые коммуникации.

Все комнаты в квартире Тор-17 расположены на одном уровне.

Планировка:
прихожая (8 кв.м),
гостиная (53,6 кв.м),
кухня-столовая (20,2 кв.м),
2 спальни (17,2 и 21,3 кв.м) с гардеробными комнатами,
2 ванные комнаты (5 и 7,6 кв.м),
гостевой санузел,
подсобное помещение,
балкон (6,6 кв.м, выходит во внутренний дворик).

Высота потолков - 3,8 м.

В стоимость квартиры также входит одно парковочое место в гараже.

В квартире установлены окна с тройными стеклопакетами, теплые полы, центральное отопление (бойлер находится в подвале), подготовлено место для установки камина.

В доме: консьерж-сервис (24 часа), который включает уборку апартамента, заказ завтрака/обеда из ресторана, заказ такси, аренда автомобиля или велосипеда.

В подвале дома открыт фитнес-клуб (с тренажерным залом и зеркальной стеной, раздевалками, душевыми, сауной, комнатой отдыха). В другой части подвала оборудован винный погреб. В нем установлены камин, дубовый стол на 12 персон, кожаный диван с креслами, небольшая кухня, а также холодильная камера, где у каждого жильца дома будет храниться своя винная коллекция. В этом винном погребе можно проводить не только дегустации , но и небольшие вечеринки для гостей. Вход в винный погреб – только для жильцов дома!

Расположение
Дом находится в тихом переулке в самом центре Первого района, в 5-10 минутах ходьбы от Венской Оперы, Кертнерштрассе и Бельведера. Рядом с домом расположены городской парк (Stadtpark), а также многочисленные рестораны и кофейни, бутики, отделения банков.
До станции метро Карлсплатц можно дойти за 5-7 минут, до Штадтпарка – за 3-5 минут.

Дополнительные расходы при покупке

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы квартиры высылаются по запросу.